Яндекс.Метрика

Покупать новостройки в кризис? Лучше брать сейчас


 Сегодня цены на недвижимостьнаходятся на минимально возможной отметке, поэтому именно сейчас самое оптимальное время для приобретения квартир, убеждены эксперты. Наиболее выгодные предложения встречаются на рынке первичного жилья.

 

К такому выводу пришли эксперты в ходе семинара «Покупка жилья в кризис. Брать сейчас или подождать?», который проходил в рамках Ярмарки недвижимости.

 

Эксперты отметили, что покупка жилья в новостройке становится более прозрачной для клиента. Подавляющее число проектов на первичном рынке возводится в соответствии с ФЗ-214, где требования к компании застройщику четко регламентированы законом. «Верительной грамотой для клиента могут служить наличие аккредитации в крупных/известных банках, а также наличие военной ипотеки и работы с субсидиями. Серьезная процедура проверки данными организациями обеспечивает гарантию чистоты документации для будущих покупателей. Кроме того, одним из больших преимуществ нового жилья является то, что покупатель становится первым собственником, у квартиры еще нет истории и цепочки владельцев, как у объектов вторичного рынка», – пояснила Арина Швындина.

 

Доля инвестиционных покупок на первичном рынке, как отмечают эксперты, сохраняется. Основным трендом инвестиций становится приобретение квартир для последующей сдачи в аренду. Так называемый капитал «на старость».

 

«Даже в кризис покупать на первичном рынке можно и нужно, только надо очень грамотно и тщательно выбирать объект и проверять документы. В любом случае, риски станут минимальными при обращении к надежным застройщикам и специалистам риэлтерских компаний», – резюмирует руководитель отдела аналитики строящейся недвижимости ГК «Бюллетень Недвижимости» Ольга Романова.